O jovem casal Alison e Mike herdam inesperadamente a enorme e desmoronante mansão Button Hall de um parente distante. O lugar é assombrado por vários fantasmas briguentos que morreram no terreno com o passar dos anos, e que são invisíveis e intangíveis para os vivos. Ignorando o conselho de seu advogado para vender a propriedade, Alison e Mike decidem se mudar para o local, com a ideia de renovar e transformar a mansão em um hotel de luxo. Os fantasmas não estão muito felizes com esses planos e conspiram para se livrar dos recém-chegados.
